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家の中に入ると物で溢れ、床が腐っている場所も

それでも運よく助成金の目処がたち、大家さんも納得してくれ、いよいよ本契約。
3月に岡山の美作市に研修に行かせてもらったのも先進的に空き家をシェアハウスにしている事例について学びたかったから。そこで教えてもらった契約書の注意点や借り方を参考に賃貸借契約書を作りました。

契約書づくり。家屋以外にも田畑も借ります。

今回の契約のポイントは、「現状復帰をしない」というところ。借り主が負担し家の改修を行いますが、契約を終了し返却する際には直した箇所は、元には戻さないで、そのまま返すというものです。

契約書は、とっても大事です。色々盛り込みすぎてもいけないけれど、お互いが気持ちよく過ごすために絶対に必要なものだと感じます。


ひとまず契約が終わり、はれて改修作業のはじまりです。

次回は改修工事の進め方について。



 

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隊員的空き家レポ。今回の物件で11回目

これまでの10回中すでに7件ご成約を頂きました。なかなかの打率ではないでしょうか。

レポした物件以外にも、今までに登録していただいているのも動いています。少しはお役になってるかな・・・

さーて、勢いに乗る11回目。

本日は『家を買うと絶景もついてくる物件』

どんなんかなぁ～お邪魔します！

ぬっ。まず目に入ったのはこのレトロな床！

ここは台所。なんか楽しそう～他のお部屋はどうなっているんでしょう。

ぬぬっ。洋風なお部屋。暖炉風の飾り棚（？）も雰囲気があります。他は他は？？

一部屋は欲しい和室。落ち着きます。

「ここからの眺めがいいのよ～」と大家さん・・・窓に近づくと・・・

金北山っ！佐渡で一番高い山。その山のふもとに広がる里山の光景・・・

癒される・・・まるで一枚の絵画のようです。

さぞかし、田舎の方じゃないかとお思いではないですか？

実はここ・・・すごく便利なところにあるんです。

気になるこちらの物件、詳しくはこちら→→→佐渡空き家情報　　こちらの物件は『佐和田－21　』です。

 
お風呂も・・・民宿風で雰囲気あるんです＾＾
さぁ、現地へGO！ 

地域振興課離島交流係では、空き家情報に登録していただける物件をお待ちしています。「島を離れてもう帰る予定がない」「親と同居を始めたので家が空いた」・・・「でも物が多く残ってるしなぁ・・・」「仏壇も残したままだしなぁ・・・」そんな方も一度地域振興課へご相談ください。現地調査へ伺います。屋根が落ちてからでは遅いですよ！！　地域振興課離島交流係tel 0259-63-4152 回線がつながりにくい場合がございます。FAX 0259-63-5125でもご連絡いただけます。離島交流係宛てに案件をご連絡ください。

【すでに空き家登録してくださった方へお願い】

不動産屋さん経由、個人交渉した物件でも「佐渡市空き家情報」に登録されている物件は、ご成約後必ず佐渡市へも連絡してください！

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☆成約いたしました！ありがとうございます（1.5追記）☆

古民家・・・憧れるけど、手直しが必要でしょ？と躊躇されている方、結構多いと思います。

格安の物件は当然それなりの「わけ」があるもの。
それはなんとなく想像つきますよね。
 

じゃ、全部綺麗になっていたら？！

築100年以上の古民家で快適な生活がすぐ送れるとしたら？！
 

本日は『リフォーム済み！夢見る快適古民家暮らし、実現します物件』です。

どんなんかなぁ～お邪魔します！

佐渡の古民家には必ずあるといってもいい「おいえ」

玄関に入るとこの贅沢な広い空間がお出迎え。

広い天井、太い梁、神棚・・・古民家に入るとどうしてこう「ほっ」とするのでしょう・・・。

格子のある引き戸。

欄間のこういう幾何学模様はとてもモダンに思えてしまいます。

昔の洗練された文様や柄、格子は何百年と続いているだけあって、素晴らしいデザインですよね。

あまりに細かい趣味の世界に入ってしまいました・・・。

お部屋を見ていきましょう。

明かりの具合でわかって頂けると思いますが、とても明るく風通しのいいおうちです。
畳もきれい！！ 

リビングからはお庭を眺めることができます。

（現状のまま貸しだしとのことで、テレビやコタツも使えます）

外へ出てみましょう。

右端に見えるウッドデッキでしばらくぼーっとしていました。

風は心地よく水仙、桜、椿などなど鳥の声と共に気持ちいい時間が過ごせました。

前の持ち主さんが四季を楽しんでいらっしゃった様子が目に浮かぶようです。
 

 ☆成約いたしました！ありがとうございます（1.5追記）☆

素敵な外観はカフェやギャラリーにもぴったり！

気になるこちらの物件、詳しくはこちら→→→佐渡空き家情報　こちらの物件は『畑野－12』です。

地域振興課離島交流係では、空き家情報に登録していただける物件をお待ちしています。「島を離れてもう帰る予定がない」「親と同居を始めたので家が空いた」などなど、屋根が落ちてからでは登録することができません。

でも「物が多く残ってるしなぁ・・・」「仏壇も残したままだしなぁ・・・」「年一回は帰ってくるけどそれ以外ならかしもいいかなぁ・・・」そんな方も一度地域振興課へご相談ください。現地調査に伺います。

連絡先は・・・地域振興課離島交流係0259-63-4152です。

【すでに空き家登録してくださった方へお願い】

不動産屋経由、個人交渉した物件でも「佐渡市空き家情報」に登録されている物件は、ご成約後、必ず佐渡市へもご連絡ください。

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